買房的學問其實真不少，有很多名詞需要大家提前了解，比如產權置換房。那么，什么是產權置換房呢？通常，產權置換發生在房屋拆遷征收的時候，在補償方式上，被拆遷人可以選擇產權置換補償方式，置換過來的房屋也是可以辦理房產證的，那么，產權置換房辦不到房產證該怎么辦呢？一起來看看下文的介紹吧。

　　一、產權置換房辦不到房產證怎么辦？

　　1、看協議

　　大家首先要查看房屋產權置換協議的內容，看對房屋產權辦理是否有規定。

　　2、找征地部門

　　還有一個方法就是找征地部門了解情況，尋求解決方案。

　　3、找相關法律部門維權

　　如果以上2種方法都沒有得到答案，那么就需要找相關法律部門維權，一般選擇產權置換的人肯定不止一家，可以與其他選擇產權置換的人一起去維權。

　　二、產權置換的房屋如何辦理房產證？

　　1、審查開發商資質

　　首先，大家要審查開發商是否有資質?？此氖掷m是否齊全，主要是看五證是否齊全。

　　2．交費

　　買賣的雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

　　3．過戶登記

　　買賣的雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。

　　辦理完買賣過戶手續以后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方的整棟樓的房屋權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售存根復印件、身份證復印件、《房屋權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

　　4．領取房產證

　　經房地產管理部門審查驗證后，買方便可領取房產證了。

　　以上是小編為大家總結的產權置換房辦不到房產證怎么辦，以及產權置換的房屋如何辦理房產證的全部內容了，希望能給大家帶來幫助。大家如果遇到產權置換房辦不到房產證的情況也不要害怕，根據小編上文的方法試試，應該就能解決了。