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          民法典基礎知識(二十六)

          2024年05月02日15:08   來源:宿遷市教育局

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            一、法律如何保護土地經營權的流轉?

            《中華人民共和國民法典》第339條規定,土地承包經營權人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權。第341條規定,流轉期限為五年以上的土地經營權,自流轉合同生效時設立。當事人可以向登記機構申請土地經營權登記;未經登記,不得對抗善意第三人。

            二、什么是建設用地使用權?

            建設用地使用權,是為了在國有土地上進行開發利用而設立的權利,區別于針對集體土地的土地承包權和宅基地使用權。

            《中華人民共和國民法典》第344條規定,建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利,有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施。

          總共: 1頁   
          作者:

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